1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
貝塚市
11.4万円/㎡
前年比-37.1%
ジュネス貝塚
大阪府貝塚市畠中二丁目
/ 二色浜駅 徒歩11分
1995年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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4階 / 65.2㎡の場合
相場
1,069万円
16.4万円/㎡
819
985
1,152
1,318
AI査定結果
推定相場価格
1,069万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
985万円〜1,152万円
15.1万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ジュネス貝塚
1,180万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は15.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,180万円 | 18.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,080万円 | 15.5万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 740万円 | 11.3万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 800万円 | 12.3万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 840万円 | 12.9万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 880万円 | 12.4万円 | 7階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 980万円 | 13.4万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 1,080万円 | 16.6万円 | 10階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 1,080万円 | 14.8万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/26 | 1,650万円 | 25.3万円 | 10階 | 65.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/04 | 980万円 | 15.0万円 | 10階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/08 | フレーシェル貝塚 貝塚市海塚一丁目 | 貝塚駅8分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/27 | リーベラ二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅10分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/15 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/24 | コスタ・ミラにしきのはま五番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅20分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2022/11/14 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,590万円 | 20.1万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2023/07/14 | アステージ貝塚北町 貝塚市北町 | 貝塚駅8分 | 1,720万円 | 26.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/27 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/09 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅5分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、貝塚市では37.1%下落しています。